Terreno com 10.500 m2 para construção em Aves - Santo Tirso

Oportunidade de Desenvolvimento Residencial – Projeto para 32 Moradias


Terreno com cerca de 10.500 m², composto por duas parcelas independentes, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário de média dimensão.


Adquirido com uma visão clara de promoção residencial, este ativo já contou com projeto aprovado para construção de moradias em banda — um fator diferenciador que reduz o risco e encurta significativamente o tempo de entrada em obra, embora atualmente careça de novo processo de licenciamento.

Capacidade construtiva prevista:
• Parcela A: projeto anteriormente aprovado para 15 moradias em banda
• Parcela B: estudo para 17 moradias
Total potencial: 32 unidades habitacionais

Pontos-chave do investimento:
• Tipologia alinhada com a procura atual (moradias em banda)
• Histórico de viabilidade urbanística
• Terreno já delimitado e com configuração favorável
• Infraestruturas na envolvente (energia, acessos, etc.)
• Excelente equilíbrio entre área total e número de fogos

Localização estratégica:
• Zona com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços essenciais, ideal para um projeto residencial direcionado a famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da acessibilidade.

Nota para investidores e construtores:
• Uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já estruturado, com potencial de valorização e otimização de prazos num mercado com procura ativa por soluções habitacionais deste tipo

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