Os escritórios estão a mudar. Os inquilinos mais exigentes e os proprietários mais atentos ao fenómeno do trabalho híbrido.
À medida que o trabalho híbrido se torna a norma, as empresas procuram locais com tecnologia inteligente, espaços para colaboração e bem-estar. Importa então, saber o que devem oferecer os proprietários aos inquilinos.
1 - Maior flexibilidade
Muitas empresas querem arrendamentos mais curtos, permitindo que os funcionários trabalhem em locais de trabalho flexíveis mais perto de casa. Neste novo mundo do trabalho, o espaço de escritório que pode ser reconfigurado para atender aos requisitos de mudança do ocupante e os espaços para conexão, e salas de reunião são de muita importância.
“Trata-se de dar flexibilidade aos inquilinos, uma experiência consistente e fácil movimentação em toda uma rede de espaços”, diz Jeremy Bernard, CEO da Essensys na América do Norte, acrescentando que os “inquilinos também classificaram a flexibilidade de arrendamento como uma das tendências de mercado mais importantes”.
2 - Espaços diferenciados
“Espaços de conferência inteligentes, áreas de colaboração e lounges que inspiram a colisão de ideias e criatividade irão definir a escolha de mercado, dependendo da natureza do trabalho em andamento”, dizem os autores.
É importante relembrar que os inquilinos também querem mais cabines privadas onde os seus funcionários possam fazer as videochamadas ou ter as conversas em off.
3 - Tecnologia inteligente
A tecnologia já existe, e permite que uma equipa circule pelo espaço, encontre a sala de conferência onde a reunião estava a decorrer ou a mesa reservada com uma aplicação. Já viu o poder que esses dados podem lhe dar como empregador se pudesse entender como o seu espaço de trabalho é usado em tempo real e ver quando está mais ocupado?
Há trabalhadores que continuam preocupados com os riscos de saúde dos espaços partilhados, tecnologias como segurança biométrica e sistemas de gestão de espaço podem permitir-lhe a ter acesso seguro e sem contacto a edifícios, espaços de trabalho e salas de reunião.
4 - Bem-estar
As instalações que apoiam o bem-estar fisico e mental dos funcionários estão no topo da lista de prioridades de muitas empresas. Muitas pesquisas destacam que a necessidade de espaços onde os funcionários possam beneficiar da conviencia e escapar do isolamento e das distrações de casa.
5 - Eficiência energética
Com a sustentabilidade a ser cada vez mais importante, os ocupantes querem edifícios com boa pontuação em esquemas de certificação de eficiência energética, como LEED.
Isso poderá ajudá-los a atingir as suas próprias metas ambientais, sociais e até mesmo de governança.
