Comprar casa em Portugal está ao rubro. Para levantar avante o sonho de adquirir um lar, são muitos os portugueses que recorrem ao crédito habitação. É neste momento que surge a questão: será melhor pedir um empréstimo de casa sozinho ou em casal?
Crédito habitação sozinho ou em casal: qual o mais vantajoso?
Há que ter em cona que é possível contratar um crédito habitação individualmente ou em casal. A verdade é que há mais probabilidade de o banco aprovar crédito se este for pedido a dois. E até é bastante comum os ancos oferecem soluções de crédito para casais, como por exemplo alguns empréstimos de casa para jovens.
São várias as razões que justificam o facto de os bancos verem com melhores olhos um pedido de créditos habitação a dois do que por solteiros:
- Dois salários são melhor que um
Se um crédito habitação tiver dois titulares em vez de um, isso significa que haverá duas pessoas a pagar a divida. Ou seja, há mais fontes de rendimento que garantem que o empréstimo seja pago conforme estabelecido no contrato.
- Se um não pagar, paga o outro
Para a instituição bancária, ter dois titulares no crédito habitação oferece uma garantia extra de pagamento. Há que ter em conta que os empréstimos são solidários. Isto é, o facto de existirem vários titulares não significa que cada um tenha que pagar a sua parte do crédito habitação, porque para o banco, ambos são responsáveis pela totalidade do empréstimo em causa.
- Maior segurança do crédito habitação com vários titulares
Assim sendo, podemos dizer que do ponto de vista do banco, em empréstimo da casa com vários titulares oferece maior segurança do que um crédito habitação com um único titular.
A importância do perfil do cliente e o estudo da viabilidade hipotecária
Seja qual for o caso, temos sempre que ter em conta que o banco procura, sobretudo, garantas de que o dinheiro emprestado para a compra de casa será devolvido. E este é um dos pontos chave para a entidade decidir se avança com o crédito habitação ou não.
Para verificar se existe viabilidade para o crédito habitação a instituição bancária faz um estudo prévio, tendo em conta todos os fatores que influenciam a probabilidade de o dinheiro ser devolvido ou não. Neste sentido, o mais importante é garantir que se oferece ao banco um perfil solvente com segurança económica e estabilidade no emprego.
Desta forma, o banco considerará a operação segura o suficiente para aprová-la, seja um crédito habitação solicitado individualmente ou a dois.
