É já a partir de 1 de abril que os bancos têm de ter em conta a idade de quem contrata um crédito para fixar o máximo de anos de que dispõem para pagar o crédito.
Ou seja:
- Crédito habitação de 40 anos para tomadores com idade inferir ou igual a 30 anos: SEM ALTERAÇÕES;
- Crédito habitação de 37 anos para tomadores com idade superior a 30 anos e inferior ou igual a 35 anos;
- Crédito habitação de 35 anos para tomadores com idade superior a 35 anos.
Esta recomendação conforme já indicado acima, tem efeitos a 1 de abril, e o Banco de Portugal não descarta fazer mais.
Em comunicado é bem explicito “O Banco de Portugal, enquanto autoridade macro prudencial, continuará a monitorizar o cumprimento da recomendação e poderá adotar medidas adicionais que considerar adequadas para atingir o objetivo de convergência da maturidade média dos novos contratos de crédito à habitação para 30 anos até ao final de 2022.”.
Isto é, se até ao final do ano a maturidade média não convergir com os 30 anos o Banco de Portugal pode voltar a atuar. Em novembro de 2021, a maturidade média estava nos 32,5 anos.
O Banco de Portugal acredita que mexer na maturidade máxima é instrumental para fazer baixar a maturidade média.
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#EquipaCristinaCarvalho