Comprar a primeira casa é sempre a realização de um objetivo de vida e que, por isso, deve ser feito de forma ponderada. Apresento-lhe 4 questões que não deve descurar quando fizer este investimento:
- Formalize as decisões em e-mails:
É importante formalizar as decisões tomadas por ambas as partes durante as negociações de forma a evitar discussões do género do “diz que disse”. Assim, antes da assinatura de contratos, formalize o que foi combinado verbalmente através de emails.
- Pesquise sem pressa:
Na procura de casa é importante que o faça sempre com cuidado, mesmo que tenha alguma urgência na aquisição do imóvel. Hoje em dia, o mercado apresenta várias boas oportunidades que, após uma pesquisa qualificada, lhe permitem chegar ao imóvel que mais se adequa ao seu perfil. Para isso, é fundamental contar com a consultoria de um agente imobiliário qualificado.
- Escolha a habitação:
Se já escolheu a sua casa de sonho tenha em consideração alguns detalhes antes de se comprometer. Por exemplo, tenha em atenção o local em que se situa, bem como a zona envolvente e se existem transportes por perto, escolas ou hospitais e outras zonas úteis como supermercados ou espaços verdes, analise a vizinhança e visite o local durante o dia e durante a noite, para saber se o imóvel é perigoso ou barulhento.
- Conheça o condomínio:
Caso o imóvel que pretende adquirir seja um apartamento, deverá pedir ao vendedor uma cópia do regulamento do condomínio e das atas das assembleias de condomínio dos últimos anos. Nestes documentos estão presentes informações importantes sobre a casa que quer comprar, como por exemplo as despesas aprovadas para obras ainda não realizadas, e o valor do fundo de comum de reserva e da conta-poupança do condomínio.
Sente-se preparado para comprar a sua primeira casa? Fale com os especialistas que o ajudarão em todas as etapas do processo.
